!!! АКЦИЯ - Каменный дом под ключ за 1,5 млн !!! ПЕРЕХОДИ

Как не потерять деньги, вкладываемые в строительство дома


Русский человек так устроен, что зачастую его основными гарантами благоприятного завершения начатых дел являются надежда на «господа Бога» и «авось»… Этакая русская рулетка… Денежные средства с трудом и бережливостью, собранные и потраченные на строительство собственного индивидуального жилого дома, где нет соседей, беспощадно нарушающих Ваш покой, и есть все то, о чем мечталось долгие годы, с нарушением требований действующего законодательства РФ в сфере градостроительной деятельности, могут оказаться потерянными, как и сам жилой дом, в связи с присвоением вновь построенному жилому дому статуса «самовольной постройки», подлежащей сносу. В соответствии с ст. 222 ГК РФ «самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.» А Вы готовы рискнуть? Проверить после завершения строительства дома там ли вы его построили? В тех ли границах (на том ли расстоянии от смежных земельных участков, от красных линий и иных объектов, ограничивающих право застройки)? Той ли этажности? И вообще, можно ли тут вообще осуществлять новое строительство? Если нет, то не сочтите за труд, удостоверьтесь в правильности оформления земельных отношений, получите градостроительный план и разрешение на строительство до начала строительства дома. Данные документы будут являться для Вас ориентиром для определения объема и видов работ и перечня документации, подлежащей дополнительному оформлению (ориентировочный перечень такой документации размещен на сайте ООО «Академия капитального строительства НН»), а также гарантией того, что вложенные в строительство дома деньги не будут потрачены понапрасну и после завершения строительства Вы будете иметь возможность в установленном законом порядке оформить права собственности на вновь построенный жилой дом!